9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
01 窗框的材质有哪些？ 在新房装修过程中，很多人都会面临一个常见的问题，那就是 开发商配置的窗户到底要不要进行更换？ 尝试在窗边 点一根蜡烛或用打火机 测试漏不漏风，关上窗户听听隔音效果怎么样？ 如果它的隔音、隔热、密封性都很好，不换就能省下一大笔钱。 如果这3个性能都很差 ，未来的生活会变得非常不舒适。 冬天漏风 ，增加了取暖的费用； 下雨天漏水 ，导致地面湿滑； 晚上噪音严重 ，导致睡眠质量下降；十分可怕。 所以，换个好窗户很有必要 ，选窗的 关键在于选材 ，窗户材料的选择对于窗户的性能和外观有着重要影响。 目前市场上通用的窗户材料主要有 五种 ，分别是 木窗、钢窗、铝合金窗、塑钢窗、断桥铝和铝包木。 木窗，宜作为室内窗户，由于它在日晒雨淋下易腐朽，所以不宜作为室外窗。
【2024年九運的房屋風水】八運轉九運家居風水點部署 |2024年九宮飛星圖詳解與風水方位吉凶 |2024大裝修多手隨時轉走好運 | Posted on August 9, 2023 空學範疇中，九運（2024～2043）九宮飛星格局（星盤）瑕疵多。 東南朝西北朝向之外，其餘朝向有缺陷，比如南北東西朝向。 九宮飛星格局出現問題，則意味著我們家居風水會產生環境場能。 舉幾例説，南北朝中，子午、壬丙向、丁癸犯全盤反吟伏吟。 下圖，九運（2024～2043）子山午，紅色所標數位元旦盤數位相加合十，稱反吟。 ，與元旦盤數位重疊，稱伏吟。 反吟伏吟屬於格局，主痛苦呻吟是。 山管人丁水管財，以上星盤山星（山）全盤反吟，主人丁，比如疾病、死亡及人丁絕嗣。
传统易学认为乾卦是代表天的符号。 如果这个说法成立，我们就可以推想乾卦经文一定是讲述天及其特性的知识。 那么，我们就要看个究竟，事实是否果真如此。 乾卦卦象图 乾卦是由六个阳爻组成的符号，"乾"是这个符号的名称。 我们首先面对两个问题： 1.卦名"乾"字的含义是什么？ 2.由六个阳爻组成的卦象为什么用"乾"来命名？ 古人认为乾卦象征天，所以也常常以"乾"字为天。 比如，古人解释"乾元"，就说它是天之元气。
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你還在用狹小不堪的鐵條籠，飼養著你所謂的的寵物嗎？ 兔子要喝水、不吃紅蘿蔔 可愛的兔寶寶總是能吸引無數目光，也常有路人上前詢問：兔子是不是不能喝水？ 社會大眾對於兔子的誤解，讓愛兔人決定將正確的觀念宣傳出去，讓兔兔們可以被正確的對待，不再活得如此辛苦。 畢竟「兔子和人和所有動物都一樣需要正常喝水，如果缺水，牠們身體就會不健康，商人不給兔子喝水是因為不想讓正常兔子長大，戳破迷你兔的騙局。 」迷你的寵物看起來比較可愛，對商人來說比較好銷，但其實根本沒有所謂的迷你兔，有的只是體型的大小，而且就連醫生也無法在幼兔時期判斷出兔子將來的體型大小。 你知道兔兔其實是吃牧草嗎? (左圖) 兔子需要喝水 (右圖) 別讓自己成為棄養者 在台灣寵物兔也有所謂的棄養潮，時間從每年的六月份開始一直持續到十月為止。
玄学女王回归后炸翻鬼界主人公叫叶箐陆迟，是星河梦最新创作，正在网络火热连载中。 全文讲述了叶箐本以为自己是陆迟的唯一解药，后来她才得知，两人一直以来都是双向救赎。
分離式冷氣是目前的主流冷氣機種，每組分離式冷氣都可以分為室內機與室外機2部分，室外機包含壓縮機、冷凝器（冷排）與風扇；室內機包含風鼓、蒸發器、控制介面與濾網，安裝時會以冷氣銅管連接室內機與室外機，一旦啟動冷氣，銅管內的冷媒就會依序經過壓縮機 冷凝器 膨脹閥 蒸發器，並持續循環，帶走室內的的熱量。 分離式冷氣的優點是安裝環境較不受限、運轉時產生的噪音較小且外型美觀；缺點是價格比窗型冷氣高、安裝難度較高、清潔保養不易、容易故障或發生冷媒外漏。 分離式冷氣結構圖。 分離式冷氣要選一對一還是一對多？
幸運顏色：黃、橙、棕 吉運方位：東北方、西南方 屬牛人以踏實、熱情、忠厚老實和勤儉持家而聞名，他們保守誠懇，認真專一，透過努力付出能夠過上多姿多彩的生活。 不過，有時候也需要經歷一些困難和等待的時期，這段時間可能會漫長而枯燥。 然而，正是在等待的過程中他們能夠積累經驗，獲得新的機會，之後他們的生活將會一帆風順，福祿雙全。...
